Het gebied
Hof fan Lemmer ligt aan de noordrand van Lemmer. Het gebied ligt tussen de rioolwaterzuivering, de Tramdijk en de wijk Tramdijk-West. Het terrein was agrarisch. De open structuur, watergangen en het veenweidelandschap bepalen de opzet van de nieuwe wijk.
Het plan
Van stedenbouwkundige denkrichtingen tot bestemmingsplan en onderzoeken: alles is in samenhang ontwikkeld, inclusief aandacht voor stikstof, waterveiligheid en verkeersontsluiting. De wijk krijgt drie woonlinten langs brede watergangen. Deze opzet volgt direct uit de gekozen denkrichting de Linten. Bij de aansluiting op Tramdijk-West komt een groen parklint.
De wijk krijgt een mix van woningtypen. Het gaat onder meer om vrijstaande woningen, twee-onder-een-kap, levensloopbestendige woningen en enkele drijvende woningen. Aan de oostzijde komt een klein appartementengebouw. Bij de rioolwaterzuivering komt een zonneveld voor de energievoorziening van het zuiveringsproces.
Hieronder een impressie van het stedenbouwkundig plan met de woonlinten, de waterstructuur en de groene overgang naar Lemmer (bron afbeeldingen: Wind Groep en de projectwebsite Hoffanlemmer.nl)
Onze rol
In de startfase hebben wij de stedenbouwkundige denkrichtingen ontwikkeld. Deze denkrichtingen vormden de basis voor het uiteindelijke ontwerp. Daarna nam De Wind Groep het stokje over en werkte het stedenbouwkundig plan verder uit. Wij zorgden vervolgens voor het bestemmingsplan, brachten alle onderzoeken samen en begeleidden het proces.
Procedure
Het bestemmingsplan Lemmer – Hof fan Lemmer is door de gemeenteraad vastgesteld op 29 mei 2024. Hierna kon de ontwikkelaar aan de slag met de verdere uitwerking en realisatie. Het plan is inmiddels in uitvoering en alle bouwkavels zijn door de grote belangstelling voor deze nieuwe woonlocatie verkocht.
Meer informatie
- Projectwebsite Hof fan Lemmer
- Bekijk het volledige plan op Omgevingsloket - Regels op de kaart